各地楼市新政陆续出台,影响几何?专家解读
2024-12-06 05:07:00来源:必瘦站
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来源:微信公众号“东方网”
近日,上海出台楼市新政,市场随之骚动,多条力度空前的政策引发热议。
上海离婚预约因新政爆满?假的,但售楼处确实挺忙
新政的确令人兴奋。“沪九条”提出,非本市户籍购房社保年限由5年调整为3年、非本市户籍单身人士可在全市购买1套二手房、商贷首付首套降至两成、商贷利率首套降至3.5%等。无论首付比例下降还是房贷利率调整,都大幅降低了购房门槛。此外非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房,二手房市场或将因此激活。
政策刺激下,售楼部和中介们已经感受到了反馈。
多位中介向记者透露,27日晚到28日上午,咨询量明显上升。
某房产中介透露,27日晚,嘉定、闵行、奉贤等区的很多售楼处都是不打烊的,“客户随时看房随时带”。有之前看过房的客户新政当晚赶到售楼处,复看之后直接下订。
值得一提的是,楼市新政还取消了离异购房限制。27日晚间,网传消息称本市离婚预约登记已经排至半月后,有观点认为此系新政影响。另外有截图显示,上海某婚姻登记点6月15号的预约已全部排满。
记者致电闵行区婚姻登记中心,工作人员表示目前离婚预约登记会开放一个月内的号源,周一到周六每天开放的登记额度为24对。一般选择周六登记的人会比较多,所以周六约满是很正常的。周六离婚登记爆满或与新政无关,15号之前周一到周五的时间段内仍有大量号源。
目前,闵行区未来两周末的离婚预约已排满,但黄浦、徐汇等区仍然可以预约周末的登记。
《中国电力建设工程咨询有限公司董事长姚小平被查》(2024-12-06 05:07:00)【责任编辑:admin】
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